Beschrijving van het pand

Kaktervolle hoeve met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), een ruime zolder, terras en tuin, gelegen op een bijzonder rustige en groene locatie in Westerlo.
Deze unieke gelijkvloerse woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m² (volgens EPC) en bevindt zich op een perceel van 6a70.
De ligging garandeert een optimale combinatie van rust en een vlotte bereikbaarheid.

Troeven:

  • Volledig gelijkvloers wonen
  • Authentieke woning met karakter
  • Ruim en open omgevingsgevoel dankzij de omliggende velden, gecombineerd met een onderhoudsvriendelijke tuin.
  • Grote zolder met tal van mogelijkheden
  • Gunstig EPC-label C

Indeling:
Inkomhal/ nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de ruime zolder (2slaapkamers mogelijk).
Sfeervolle woonkamer met een warme, karaktervolle uitstraling.
Charmante, aparte keuken met tal van mogelijkheden.
Zolder: bereikbaar via zolderluik.

Buitenruimte met zonnig terras, groene tuin, praktische tuinberging en garage.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
670.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€287,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260325-0003832478-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
273

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Molenstraat 16 , 2260 Westerlo