Beschrijving van het pand

Af te werken recente villa met 4 (mogelijk 5 slaapkamers) en een groen uitzicht gelegen te Zoerle-Parwijs (Westerlo).
De woning ligt op een perceel van 11are 43ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 382m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:

Kelder: Volledig onderkelderd met voorziening voor wasplaats.
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime bureauruimte, open woonkamer met eetplaats, keuken, apart toilet, wasplaats en badkamer met inloopdouche en lavabo.
1ste verdiep: masterbedroom met terras en in te richten dressing, 2 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten, 1 af te werken slaapkamer, apart toilet en badkamer met ligbad en voorzieningen voor een inloopdouche, lavabo en sauna.
Zolder: Ruime zolder met vaste trap welke nog gebruikt kan worden als bijkomende slaapkamer.

Verder is er een dubbele garage met draaipoort (kan geautomatiseerd worden).
Buiten is er een volledig omheinde tuin met tuinhuis die uitkijkt op achterliggend weiland en natuur. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kan je genieten van veel zon!

Troeven
+ Gunstig EPC met label A
+ Veel ruimte en kamers met mogelijkheden
+ Zongerichte tuin met groen zicht

De woning is gelegen in Zoerle-Parwijs met scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer... vlakbij. Het centrum van Westerlo en Herselt bevinden zich op slechts 5min rijden.

Leg jij graag de laatste hand aan deze woning om er een energiezuinige en warme thuis met alle comfort van te maken? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
382.00m²
Grondoppervlakte
1143.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1791,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
2019
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Bekabeld
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Bekabeld
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Bekabeld
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Terras

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegelparket

Badkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Bekabeld
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaste zoldertrap
Ventilatiesysteem
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bordenwarmers
Oven (elektrisch)

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Wasruimte

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Draaideuren

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1143 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250716-0003648682-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
56

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Bergveld 104 , 2260 Westerlo