Beschrijving van het pand

Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers centraal gelegen in Westerlo.

Dit appartement bevindt zich op het eerste verdiep (bereikbaar via zowel lift als trap) en heeft een bewoonbare oppervlakte van 121m² (volgens opgave EPC).
Het appartement is als volgt ingedeeld: 

- 1e verdiep: inkomhal, nachthal, 2 volwaardige slaapkamers, toilet met handenwasser, badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel. Verder komen we in de lichtrijke leefruimte met een ruime eetruimte en gezellige zithoek. De keuken is goed uitgerust wat voor extra comfort zorgt.
- Buitenruimte: ruim en zonnig terras (zuid-west oriëntatie) 
-Berging: In de kelder zijn er 2 bergingen die bij het appartement horen.
- Achteraan op het terrein vinden we een ruime garagebox waardoor parkeerplaats hier zeker geen probleem is. 

Troeven:
+ Lichtrijk appartement
+ Gunstig EPC-label A
+ Centrale ligging

Het appartement valt onder een syndicus (VME De Boerenkrijg) en heeft een jaarlijkse kost van 1500 euro. 

De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich nabij. Ook wat groen is er niet te missen, denk aan de Kwarekken of het domein rond de abdij van Tongerlo. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.00m²
Grondoppervlakte
1055.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€886,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€1500 per jaar

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische zonwering
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Berging

Beschrijving
Met stopcontact

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250724-0003652842-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
97

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Boerenkrijglaan 105 C, 2260 Westerlo