Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Te koop – Gezellige rijwoning met 4 slaapkamers in Wemmel

ERA KEY ONE stelt u deze gezellige rijwoning voor met een totale oppervlakte van 195 m². De woning is ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels zoals bakker, slager en apotheek, diverse horecazaken, openbaar vervoer (bus, tram en metro), belangrijke invalswegen én het centrum van Wemmel.

Binnenin ontdekt u een lichtrijke leefruimte met aansluitend een recente, hypergeïnstalleerde keuken die uitgeeft op de tuin/koer. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u ook een inkomhal en een apart toilet, terwijl de ruime kelders extra bergmogelijkheden bieden. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer met ligbad, tweede toilet en recente boiler, samen met twee ruime slaapkamers waarvan één met grote ingemaakte kasten. De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende ruimte.

Met vier volwaardige slaapkamers, een recente keuken en badkamer, een gezellige buitenruimte én ruime kelders combineert deze woning comfort met een uiterst praktische indeling. Dankzij de strategische ligging dicht bij alle voorzieningen en het vlotte bereik naar Brussel vormt dit huis een ideale keuze voor wie zowel rust als bereikbaarheid belangrijk vindt.

Meer informatie of een bezoek? Contacteer ERA KEY ONE via 02 460 10 12 of keyone@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1103,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1937
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.1
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.1

Tuin

Kamer items
Terras

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer items
Half ondergrondse kelder

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.1
Lengte
2.1

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.35
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.1
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5.1
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.3
Lengte
5.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Beschrijving
PARKINGPLAATS VOOR DE WONING - OPRIT

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20211004-0002472323-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
473

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Avenue Jan De Ridder 9 , 1780 Wemmel