Beschrijving van het pand

Opbrengsteigendom of ideaal woonappartement in hartje Waver!
Bent u op zoek naar een solide investering of eerder naar een ruim en goed gelegen appartement met tuin? Dan is dit prachtige triplexappartement precies wat u zoekt!
Gelegen in Waver, op wandelafstand van het station, winkels en alle nodige voorzieningen.
Indeling: inkomhal met toegang tot de gedeelde kelder en wasserette, trap naar de tweede verdieping waar je een ruime leefruimte met parketvloer vindt, samen met een volledig uitgeruste keuken en rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
Extra troef: het appartement is reeds verhuurd – ideaal als opbrengsteigendom!
Kortom, een topinvestering of fijn woonappartement voor jonge gezinnen of actieve koppels die bereikbaarheid én wooncomfort belangrijk vinden.
Interesse? Bel 02 688 06 68 of mail naar immpuls@era.be en plan je bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€957,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
‭20221022006946‬
Berekend specifiek energieverbruik
238

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Chaussée de Bruxelles 36 2, 1300 Wavre