LICHTRIJKE IN PERFECT STAAT VAN 8A 19CA

Vanaf € 595 000

Beschrijving van het pand

Gelegen in een rustige woonwijk van Waterloo, biedt deze perfect onderhouden open bebouwing, gebouwd in 1976, 215 m² bebouwde oppervlakte en 125 m² bewoonbare oppervlakte op een royaal perceel van 8 are 19 ca. U geniet van een aangename, groene tuin en een terras, ideaal om buiten te ontspannen. De woning bestaat uit een ruime woonkamer van 31 m² met pelletkachel, een grote en lichtrijke volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers (10 m², 12 m² en 16 m²), een lichtrijke mezzanine, een dressing, een moderne douchekamer, twee hallen (8 m² en 2 m²), een zolder van 49 m² en een praktische kelder van 17 m². Een garage voor één wagen en meerdere parkeerplaatsen vervolledigen het geheel.
U geniet van een praktische ligging met directe nabijheid van scholen en het station – een groot voordeel voor gezinnen.
De woning wordt verwarmd met radiatoren op stookolie en beschikt over gemengde houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor comfort en isolatie. De woning heeft een EPC-label D en de elektrische installatie is conform.
Voor meer informatie of het maken van een afspraak, contacteer ons op 02 385 02 65.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
819.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€3465,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Mezzanine

Berekende oppervlakte
18 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
49 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Avenue du Coteau 9 , 1410 Waterloo (Waterloo)