Te renoveren woning met grote tuin op toplocatie in Temse

€ 130 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met potentieel én een uitstekende ligging? Deze totaal te renoveren woning in Temse is een buitenkans voor wie wil investeren of zelf op zoek is naar een thuis die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
De woning beschikt over een perceel van 226 m², waarvan ongeveer 190 m² tuin. De tuin ligt volledig vlak – niet langer in een dal – en biedt alle ruimte om een groene oase te creëren.
Gelegen op wandelafstand van het centrum van Temse, de Zaat, en tal van winkels, scholen, crèches en horecazaken, combineert deze locatie het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.

  • Bushalte op minder dan 500 m, met vlotte verbindingen naar omliggende steden

  • Supermarkten, apotheken en bankzaken in de directe omgeving

  • Vlakbij de Schelde en groenzones voor ontspanning en recreatie

De woning biedt bijzonder veel renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden dankzij de grote ruimtes op het gelijkvloers en de -1 verdieping, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel voor eigen bewoning of verhuur.
 Financieel voordeel: Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten, mét bijkomende korting van €1.867!
Mis deze kans niet om van deze woning een pareltje te maken. Contacteer ons vrijblijvend voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
64.00m²
Grondoppervlakte
226.00m²
Breedte grond
4.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€215,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
190 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240924-0003384612-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
939

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Imke Scheire
Leie 10 , 9140 Temse