Beschrijving van het pand

Ruim handelspand met duplexappartement, garage en tuin.

Ontdek dit veelzijdige handelspand gelegen in het centrum van Melsbroek. Het pand biedt een unieke combinatie van een handelsgelijkvloers, een ruim duplex appartement, een garage en een aangename tuin. Daarnaast is er een aanpalende opslagruimte/loods die renovatie vereist, maar veel potentieel biedt voor uitbreiding of professionele doeleinden. 

Indeling van de woning:
Niv +0: Handelsruimte met achterliggende studio ( keuken en douchekamer), garage, tuin, te renoveren loods 
Niv +1: Momenteel 3 grote ruimtes die zelf in te delen zijn naar wens, keuken en badkamer 
Niv +2: 3 slaapkamers en een badkamer
Niv -1: Kelder

Extra informatie en troeven:

  • Enorm potentieel dankzij de grote ruimtes
  • Goed gelegen
  • Aparte garage + parkeerplaatsen

Bekijk zeker onze plannen in bijlage

Meer informatie?
Contacteer Sam Vandenhouten via +32 2 335 11 15

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
289.00m²
Grondoppervlakte
288.00m²
Bebouwde oppervlakte
348.00m²
Breedte grond
10.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1576,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1951
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
149 m²
Beschrijving
Winkelruimte 1

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
179 m²
Beschrijving
Winkelruimte 2

Berging

Berekende oppervlakte
53 m²

Inkomhal

Bureel

Berekende oppervlakte
158 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
86 m²
Beschrijving
Keuken Handels GLV

Badkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Beschrijving
Douchekamer Handel GLV

Traphal

Hangar

Berekende oppervlakte
60 m²
Beschrijving
Te renoveren loods naast Handel GLV

Garage

Berekende oppervlakte
155 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
215 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
183 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
78 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
67 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
156 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
94 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
175 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
114 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
102 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241215-0003467975-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
624

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kerkstraat 4A , 1820 Steenokkerzeel