Beschrijving van het pand

De eigendom is gelegen te Warcoing, Rue Royale 88 op 2 km van Spiere-Helkijn.

In het weelderige landschap, omringd door rustieke charme staat een hele mooi vierkantshoeve.  Met haar imposante aanwezigheid en tijdloze schoonheid vangt ze onmiddellijk de aandacht van elke voorbijganger.  Haar gevel, gekoesterd door de tand des tijds, draagt de geschiedenis en erfgoed van vervlogen jaren met trots.

Eenmaal binnen in dit landgoed, omarmt een weelderige tuin de zintuigen met kleuren en geuren die de lucht vullen.  Bloemperken floreren naast grillig gevormde heggen die zachte bogen vormen langs de wandelpaden.  De bladeren van de bomen omarmen de binnenplaats.

De binnenkoer, het kloppende hart van deze prachtige hoeve, ademt een sfeer van verwachting uit.  Het is een uitnodiging tot ontspanning, een ruimte waar verleden en heden samensmelten.  Mozaiëkbevloering getuigt van vervlogen glorie, terwijl de stenen muren verhalen fluisteren diep geworteld in de tijd. Een visie van mogelijkheden schittert in de ruime kamers die met zorg kunnen worden omgetoverd tot acht unieke retraites.  De gezelligheid en warmte weerklinkt door de gangen.

Hoewel de hoeve enkele renovaties vraagt, is haar potentieel onmiskenbaar.  De karakteristieke elementen, zoals de rijke houten balken en de sierlijke open haarden, vormen de perfecte canvas voor een hedendaagse renovatie die haar glorie zal herstellen zonder haar historische charme te verliezen.
De ruime garage biedt voldoende plaats voor voertuigen en meer, praktisch extraatje in deze setting.
Deze vierkantshoeve, doordrenkt van geschiedenis en omgeven door een weelderige omgeving (nabijheid van de Kluisberg) is een unieke kans!   Een kans om een droom te vervullen, een toekomst te creëren en een onvergetelijke levensstijl te omarmen in een omgeving doordrenkt van tijdloze schoonheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
468.00m²
Grondoppervlakte
1535.41m²
Bebouwbare oppervlakte
312.00m²
Bebouwde oppervlakte
311.00m²
Breedte grond
36.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Atelier

Kelder

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Fornuis (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Staanplaats

Garage

Garage

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Tuin

Tuin

Kamer items
Vijver/waterpartij

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
D
Certificaatnummer
20231204001372

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
ERA AT HOME
At Home Administratie
Frederick Van de Kerckhove
ERA SERVIMO
Frederick Van de Kerckhove
Sluiten
Frederick Van de Kerckhove
Geïnteresseerd?