Veelzijdig handelspand met woonst in centrum Sint‑Niklaas

Ben je op zoek naar een veelzijdig handelspand met woonst in centrum Sint‑Niklaas? Lees dan zeker verder!

Deze eigendom ligt in de Driekoningenstraat en combineert wonen en ondernemen op een topligging. Het station, bushaltes, scholen, winkels en het historische stadscentrum zijn op wandelafstand. De E17 en de ringweg R42 zorgen voor een snelle verbinding met Antwerpen en Gent, terwijl de nabijheid van de Grote Markt, het grootste marktplein van België, en het ruime aanbod aan supermarkten, bakkerijen en horeca binnen één kilometer, een hoge leefkwaliteit garanderen. Dit pand biedt dankzij zijn volumes en indeling tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.

Indeling:
-GLV: Op het gelijkvloers betreedt u de inkomhal (11 m²) via een brede garage (41 m²) die ook toegang geeft tot een grote patio (52 m²). Er zijn twee handelsruimtes (47 m² en 14 m²) met een aparte koelkamer (12 m²), een polyvalente ruimte (27 m²) en een keuken (15 m²) met aanpalende berging (6 m²). Een afzonderlijk toilet (3 m²) vervolledigt deze verdieping.
-1steV: Op de eerste verdieping situeert zich de woonruimte met een ruime living (51 m²) en open keuken. Een hal (19 m²) en een nachthal (11 m²) geven toegang tot vier slaapkamers van ongeveer 25 m², 20 m², 12 m² en 11 m², terwijl de badkamer (8 m²) voorzien is van ligbad, lavabo en toilet.
-Zolder: De zolderverdieping omvat één open ruimte van ongeveer 90 m² die naar eigen smaak kan worden ingedeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag.

Bent u op zoek naar een eigendom die wonen en werken harmonieus verenigt op een centrale locatie in Sint‑Niklaas, neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.