Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met terras? Lees dan zeker verder!

Dit instapklare appartement is gelegen in het rustige Koningin Fabiolapark in Sint-Niklaas, op wandelafstand van het Waasland Shopping Center, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de E17 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Bij de verkoop zit ook een parkeerplaats en bergruimte dat dient aangekocht te worden voor 25.000 EUR.

Indeling:
-13deV: U komt binnen via de inkomhal (6m²), die enerzijds toegang  geeft tot de ruime leefruimte (25m²) dat toegang geeft tot het ruime privé terras (10m²) en anderzijds de uitgeruste keuken (9m²) met vele ingemaakte kasten, kookplaat, oven en vaatwasser. Verder geeft de nachthal (3m²) toegang tot 3 slaapkamers (14-8-8m²), apart toilet en een badkamer (4m²) met ligbad. 
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met 3 slaapkamers op een rustige locatie in Sint-Niklaas? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€884,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
voor syndicus, onderhoud lift en garage, hallen.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
13
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250627-0003635732-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
182

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Koningin Fabiolapark 280 , 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)