Instapklare woning met 4 slaapkamers in Sint-Katelijne-Waver

€ 445 000

Beschrijving van het pand

Toestand:
Deze gezellige gesloten bebouwing heeft een ideale combinatie van een centrale ligging, een functionele indeling en een aangename buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen en Mechelen, terwijl u toch in een rustige straat woont. De woning is praktisch ingericht, waardoor u de beschikbare ruimte optimaal kunt benutten.

De woning beschikt over een leefruimte met aanpalende ingerichte keuken. De keuken loopt naadloos door in de ruime, lichtrijke veranda. Deze geeft je toegang tot het gezellige terras met leuke tuin, het terras vormt de perfecte plek om te ontspannen of om vrienden en familie te ontvangen.

Op de 1ste verdieping heb je 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2 de verdieping heb je nog een 4de slaapkamer en 2 praktische opbergzolders. 

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - woonkamer - keuken - veranda - wasplaats 
Verdieping 1: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer 
Verdieping 2: Hal - slaapkamer - 2 zolders

Troeven:
• Gunstige ligging nabij voorzieningen en verbindingswegen
• Praktische woning met efficiënte indeling
• Ruim terras met gezellige tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
235.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Veranda

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251015-0003709712-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Segers
Lindestraat 20 , 2860 Sint-Katelijne-Waver