Beschrijving van het pand

Ontdek deze op te frissen rijwoning, gelegen op een gunstige locatie in het centrum van Sint-Genesius-Rode, op wandelafstand van scholen, het treinstation, winkels en andere voorzieningen.

Je wordt verwelkomd in de inkomhal, waarna je toegang krijgt tot de leefruimte, de eetkamer en de keuken met aansluitend de toegang tot de tuin.
Op het eerste verdiep zijn twee slaapkamers en badkamer. Op het derde verdiep bevindt er zich de zolder van 14m² die kan dienen als derde slaapkamer.
De woning beschikt ook over een kelderruimte.

EPC C: GEEN renovatieverplichting van toepassing. 

Aarzel niet om een bezoek in te plannen en kom deze gezellige woning ontdekken! Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Bebouwde oppervlakte
53.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€478,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.8
Lengte
6.9

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
2.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
5
Lengte
2.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.8

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250626-0003634739-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
291

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Louise De Deken
Nieuwstraat 5 , 1640 Sint-genesius-rode