Volledig gerenoveerde woning te koop in Sint-Baafs-Vijve

€ 365 000

Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerde, energiezuinige woning te koop in Sint-Baafs-Vijve.

Deze woning in de Loverstraat werd tussen 2012 en 2014 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. De woning geniet van een EPC label B en recentelijk werd de zolderverdieping ook volledig afgewerkt tot een volwaardige master bedroom.

De indeling is als volgt:

Naast de woning is er een oprit met plaats voor 2 auto's, er is ook een poort aanwezig. Je komt de woning binnen in de inkomhal die uitgeeft naar de leefruimte. Via de leefruimte heb je toegang tot de keuken met kookeiland en gasvuur. Verder op het gelijkvloers is een berging aanwezig met apart toilet en toegang tot de kelder. Via de trap in de inkomhal komen we op de nachthal. Hier is er toegang tot de badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en toilet. Vervolgens hebben we de eerste slaapkamer met aansluitende dressing. Daarna hebben we de 2de slaapkamer. Hiernaast is er nog een kleine kamer apart aanwezig. Via de vaste trap komen we in de volledig afgewerkte master bedroom op de zolderverdieping. 
Achteraan de woning is er een aangelegd terras aanwezig met tuin. De tuin loopt diep door zodat je heel wat ruimte hebt om te relaxen. Alsook is er een garage aanwezig met automatische poort.

Troeven:

  • EPC B
  • Vlotte verbinding met Waregem/E17
  • Heel veel ruimte 

Heeft u interesse in deze woning? Contacteer dan Karel van ERA Bossuyt +32 490 44 30 02

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
883.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€575,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Inkomhal

Living

Keuken

Berging

Toilet

Kelder

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
640 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250623-0003631242-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
151

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Loverstraat 29 , 8710 Sint Baafs Vijve