Mooi huis met 2 slaapkamers + grote tuin

€ 149 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een huis als investering of als eerste aankoop? ERA BLAVIER stelt u graag dit huis met 2 slaapkamers voor, dat in goede staat verkeert en naar eigen smaak kan worden ingericht. U komt direct terecht in de inkomhal. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een keuken en een badkamer met directe toegang tot het terras en de grote tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers. Na renovatie kan het huis worden verhuurd voor € 750/maand. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging! 

EPC F - Nr. 20250814022891 - Espec: 474 - Totaal: 34.920 kWh/jaar

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
72.00m²
Grondoppervlakte
321.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.92
Lengte
4.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.26
Lengte
3.93
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.83
Lengte
2.61

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.94
Lengte
4.15

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.42
Lengte
4.02

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.31
Lengte
4.02

Douchekamer

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
0.86

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.04
Lengte
4.15

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250814022891
Berekend specifiek energieverbruik
474
Berekend totaal energieverbruik
34920

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue André Renard 269 , 4100 Seraing (Seraing)