Beschrijving van het pand

Schaffen: Instapklare woning te koop met inpandige garage en tuin
Deze woning is ideaal als starterswoning of gezinswoning en ligt op wandel- en fietsafstand van het station, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook het centrum van Diest bereik je in slechts enkele minuten.
De woning is verzorgd en instapklaar, beschikt over een inpandige garage en een gezellige tuin — perfect voor wie houdt van wat buitenruimte zonder veel onderhoud.

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, inpandige garage, wasplaats/technische ruimte

  • Eerste verdieping: hal, woonkamer, eetkamer, open keuken, badkamer, gezellige zithoek met zicht op de tuin en trap naar buiten

  • Tweede verdieping: nachthal, drie slaapkamers

  • Buiten: terras en kleine, onderhoudsvriendelijke tuin

Troeven:

  • Instapklaar en goed onderhouden

  • Inpandige garage

  • Op fiets- en wandelafstand van centrum Diest, openbaar vervoer, scholen, winkels en het station

  • Ideaal als starterswoning of investering

Deze woning biedt comfort, een goede ligging én betaalbare woonkwaliteit. Plan vandaag nog je bezoek!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
118.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€555,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Garage

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Terras

Hal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Bibliotheek

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250512-0003598565-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
481

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mario Vandersmissen
Nieuwe Dijkstraat 10 , 3290 Schaffen (Diest)