Ruim loft te koop – Bérismenil

€ 230 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige loft volledig gerenoveerd van A tot Z aan te bieden, gelegen in het charmante dorp Bérismenil.
Met een oppervlakte van 313 m² beschikt het loft over een volledig open leefruimte, waarin de keuken, woonkamer en eetkamer samenkomen in een moderne en lichte stijl.
De woning beschikt bovendien over een grote parkeerplaats, ideaal voor meerdere voertuigen.
Het pand heeft een goed EPC C (bijna B) en de elektrische installatie is conform.
Ideaal gelegen, dichtbij alle voorzieningen, met snel toegang tot de E25, wat vlotte verbindingen naar Luik en Bastenaken garandeert.
Opmerking: mogelijkheid om ook de naastgelegen woning en de bijhorende bijgebouwen aan te kopen.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via 084/311.888

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
281.00m²
Grondoppervlakte
470.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
281.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Toeristische zone
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€726,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
39 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
37 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
39 m²

Living

Berekende oppervlakte
78 m²

Berging

Berekende oppervlakte
28 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Mezzanine

Berekende oppervlakte
39 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240601006475
Berekend specifiek energieverbruik
195
CO2-uitstoot
10.00
Berekend totaal energieverbruik
54654

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Bérismenil 35 B Lot 2, 6982 La Roche-en-Ardenne