Ruime stadswoning met tuin in Rumbeke

€ 159 000

Beschrijving van het pand

Te koop: ruime gesloten stadswoning in Hoogstraat, Rumbeke (Roeselare), op een centrale locatie nabij scholen, openbaar vervoer en het ziekenhuis.
 
Deze woning combineert een comfortabele indeling met een praktische ligging. Dankzij het verhuurde statuut biedt ze een aantrekkelijk rendement voor investeerders. Bovendien is er geen renovatieplicht: de elektrische keuring is conform en er is een conformiteitsattest aanwezig. Het tuintje van 45 m² vormt een fijne buitenruimte midden in de stad.
 
De woningen met huisnummers 4, 6 en 8 worden samen te koop aangeboden. Ideaal voor investeerders. Alle woningen zijn momenteel verhuurd en bieden een aantrekkelijk rendement.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval en directe toegang tot de eetkamer
• Eetkamer aansluitend op de keuken, ideaal voor gezellige maaltijden
• Functionele keuken met toegang tot de tuin
• Vier slaapkamers, verspreid over de verdiepingen
• Badkamer met basisvoorzieningen
• Inkomhal
• Kelder voor extra opslag
• Zolderruimte
• Tuin (45 m²) met bijgebouwen
 
Troeven:
• Ruime stadswoning met tuintje
• Verhuurd met mooi rendement voor investeerders
• Geen renovatieplicht, elektrische keuring conform, conformiteitsattest aanwezig
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
45 m²

Toilet

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230429-0002872954-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Hoogstraat 4 , 8800 Rumbeke (Roeselare)