Beschrijving van het pand

Deze alleenstaande woning biedt een unieke kans. Te renoveren woning met tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten.

Indeling: Inkomhal, living, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, een ruimte zolder die mogelijkheid biedt voor extra slaapkamer, 10 staanplaatsen. 
Ook is er een ruim aantal stallen voor dierenliefhebbers of voor extra opslag. Grote weide, perfect voor het houden van dieren of andere buitenactiviteiten.

2 open loodsen samen 235 m²
1 gesloten loods 100 m²
1 magazijn / stal  70 m² 

Troeven 

  • Centrale ligging
  • vlot bereikbaar en dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
  • Deze eigendom combineert rust, ruimte en potentie. Ideaal voor wie een project zoekt op een toplocatie. 
  • Ruim aantal stallen + weide
  • Ruime zolder

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
219.00m²
Grondoppervlakte
2252.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€634,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1949
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231216-0003077618-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Groenestraat 257 , 8800 Roeselare