ERA TOPIMMO - OPTIE

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

In het hart van de Ardennen presenteert ERA TOPIMMO dit charmante Ardense huis in lokale natuursteen, gelegen in het rustige dorpje Marcourt in de gemeente Rendeux.Deze woning van 6 are en 60 centiares is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een huis om te renoveren naar hun smaak en biedt een rustige, groene omgeving. Er is veel potentieel om een warm en gezellig familiehuis te creëren. Begane grond: hal, semi-ingerichte keuken, eetkamer, zitkamer. Schuur met hooizolder aan de linkerkant. - Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers en een badkamer.- Tweede verdieping: zolder geschikt voor verbouwing over de gehele oppervlakte. Aan de achterzijde van het huis kunt u genieten van het mooie weer in de tuin op het zuiden. Technische kenmerken : Centrale verwarming op stookolie. Houten ramen met enkele en dubbele beglazing. Elektriciteit om het uur. Septische tank. Ligging : Het dorp Marcourt wordt doorkruist door de Ourthe. Vlakbij de stad La Roche en zijn vele toeristische en sportieve attracties, schilderachtig platteland. Op 4 km van Rendeux, 6 km van Hotton en 10 km van La Roche. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
193.00m²
Grondoppervlakte
660.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Aan de rand van water
Landelijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20240511004504
Berekend specifiek energieverbruik
459
CO2-uitstoot
11.00
Berekend totaal energieverbruik
88788

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue des Martyrs 48 , 6987 Rendeux