Beschrijving van het pand

Poperinge (Proven): alleenstaande villa te koop met garage, tuin en 4 slaapkamers
Deze instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning in Proven is op zoek naar nieuwe eigenaars. 
Deze woning combineert luxe en ruimte in één pand. Deze statige bouw is van 1997 maar onderging ondertussen al verschillende renovaties om te voldoen aan de hedendaagse normen en comfort. De verwarmingsketel werd vervangen. De ramen, deuren, keuken en vloer werden vernieuwd in 2011.
Richtprijs: 420.000 euro 
Indeling

  • inkom, toilet, living, open keuken, wasruimte, garage, technische ruimte
  • 3 slaapkamers + dressing (4 mogelijk), badkamer met regendouche en bad, toilet 
  • zolder 
  • zongerichte tuin met tuinhuis en vijver 


Troeven

  • rustige ligging 
  • AEG-toestellen in keuken
  • regenwaterput 5000 l
  • hoogrendementsbeglazing 
  • oprit voor meerdere wagens 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
526.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Breedte grond
18.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Living

Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Microgolfoven
Oven
Ontbijthoek

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Berging
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Wasplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
524 m²
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad

Dressing

Toilet

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250915-000368033-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
373

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yara Degraeve
Eekhoute 70 , 8972 Proven