Beschrijving van het pand

Deze woning ligt in een rustige en groene omgeving met open zicht aan de achterzijde en biedt veel potentieel voor wie wil renoveren of heropbouwen. Je woont hier tussen het groen, met wandelroutes in de directe omgeving en tegelijk dichtbij winkels, horeca en scholen. Ook de verbinding naar Bree, Meeuwen en Helchteren is vlot en openbaar vervoer ligt op korte afstand.
 
De woning dateert van 1963 en beschikt over drie ruime slaapkamers, een aparte eetruimte, een woonkamer en een keuken. De zuidgerichte tuin zorgt voor veel licht en is omgeven door groen, met voldoende ruimte voor wie dieren wil houden of gewoon wil genieten van rust en privacy. De woning vormt een goede basis om volledig naar jouw smaak te renoveren.
 
Daarnaast is dit perceel ook geschikt als bouwgrond. De bestaande woning kan worden afgebroken om een nieuwe woning te realiseren. Als je voldoet aan de voorwaarden, kan je werken met sloop- en heropbouw. Dit maakt het perceel extra interessant voor wie een nieuwbouwwoning overweegt in een groene en rustige omgeving.


Enkele troeven:

  • Rustige en groene omgeving
  • Vrij zicht aan de achterzijde
  • Zuidgerichte tuin
  • Veel privacy en ruimte rondom
  • Goede basis voor renovatie


Ben je op zoek naar een renovatieproject met potentieel of een bouwgrond op een sterke locatie in Peer, neem dan contact op via impact@era.be of 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
1680.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€433,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251215-0003758411-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
681

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Lindeveld 46 , 3990 Peer