Beschrijving van het pand

Deze ruime en comfortabele gelijkvloerse woning kan je terugvinden in een rustige en groene omgeving in Opglabbeek (deelgemeente Louwel). Deze ligging combineert rust en natuur met een vlotte verbinding naar o.a. de autosnelweg en steden zoals Genk en Hasselt.

De woning is in 1987 gebouwd op een perceel van 8a70ca. Door de jaren heen is de woning steeds zeer goed onderhouden en is er altijd gekozen voor kwalitatieve materialen. Kortom de woning is volledig uitgerust en instapklaar en biedt daardoor een onmiddellijk wooncomfort.

De troeven van deze woning:

  • Instapklaar: geen zorgen en dadelijk genieten van de woning.
  • Comfortabele en praktische indeling: alle leefruimtes zijn op het gelijkvloers.
  • Volledig onderkelderd en een ruime zolder: plaats voor extra hobby - of opslagruimte en/of potentieel voor extra kamers,
  • Asbestveilig en geen renovatieverplichting
  • Bereikbaarheid: Snelle verbinding naar de snelweg (circa 10'), ideaal voor o.m. het woon werk verkeer.

Dus ben je opzoek naar een woning die comfort, rust, kwaliteit en een centrale ligging combineert? Wens je meer info over deze woning of wil je deze woning bezoeken? Contacteer ons op het nummer 089 46 48 63 of via impact@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
870.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Allerlei
Rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Badkamer

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kelder

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
2025013-0003520977-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
395

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Veestraeten
Leyssenstraat 17 , 3660 Oudsbergen