Beschrijving van het pand

Te koop: Charmante split-level woning in de Heideveldstraat te Oudsbergen, gelegen in een rustige, groene omgeving met directe toegang tot het fietsroutenetwerk en de natuur.
 
Deze woning uit 1971 biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. De ligging is ideaal voor wie houdt van een landelijke sfeer, maar toch vlot wil aansluiten op invalswegen en voorzieningen. De grote tuin van 18 are is een echte blikvanger, compleet met zwembad, poolhouse en vijver – perfect om te genieten van lange zomerdagen. Binnenin vindt u vier ruime slaapkamers met een speelse indeling, ideaal voor een gezin of wie graag extra hobby- of werkruimte heeft. Twee inpandige garages en een oprit naar achter zorgen voor praktische parkeermogelijkheden.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval
• Eetkamer met zicht op de tuin
• Functionele keuken
• Vier ruime slaapkamers
• Badkamer
• Veranda
• Kelder
• Stookruimte
• Poolhouse
• Groot terras
• Twee inpandige garages
 
Troeven:
• Hele rustige ligging, direct in de natuur en op het fietsroutenetwerk
• Zeer grote tuin van 18a met zwembad, poolhouse en vijver
• Vier ruime slaapkamers en twee inpandige garages met oprit naar achter
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
1818.00m²
Bebouwde oppervlakte
168.00m²
Breedte grond
16.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€892,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Veranda

Badkamer

Kelder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1700 m²

Stookruimte

Poolhouse

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250808-0003661305-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
340

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Heideveldstraat 18 , 3670 Oudsbergen