Beschrijving van het pand

Ontdek deze karaktervolle eengezinswoning uit 1930, gelegen in een rustige omgeving in Olen. De woning werd in 1990 gerenoveerd en biedt vandaag een solide basis die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Dankzij de praktische indeling, het aangename wooncomfort en de ruime tuin heeft deze woning alle troeven in huis om uit te groeien tot uw droomwoning.
Troeven:

  • Charmante en karaktervolle woning
  • EPC-label D (super isolerend hoogrendementsglas)
  • Verwarming op aardgas (hoogrendementsketel) 
  • 3 slaapkamers
  • Ruime tuin met tal van mogelijkheden
  • Gelegen in een rustige buurt met de nodige privacy
  • Ideale ligging nabij het centrum van Olen, invalswegen, scholen, winkels, station en openbaar vervoer

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, douchekamer, toegang kelder
1ste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer
Zolder: Extra opbergruimte 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
1270.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€513,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Douchekamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251022-0003710238-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
363

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Welvaartstraat 14 , 2250 Olen