Beschrijving van het pand

Gelegen aan de Grote Markt van Nijvel, biedt dit te renoveren appartement van 91 m² een mooi potentieel voor een residentieel of investeringsproject.
Het appartement bevindt zich op de 3ᵉ verdieping en bestaat uit drie slaapkamers met oppervlakten variërend van 9 m² tot 14 m², een ruime leefruimte die volledig naar eigen wens kan worden heringericht, evenals een keuken en een doucheruimte die volledig opnieuw moeten worden ontworpen.
De functionele indeling biedt tal van mogelijkheden voor inrichting. Dankzij de uitzonderlijke ligging, in het hart van het stadscentrum, heeft u direct toegang tot alle voorzieningen: winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.
Renovatiewerken zijn vereist, ideaal voor renovatieliefhebbers of investeerders. Neem nu contact met ons op! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€897,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1955
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
47 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20251009037759
Berekend specifiek energieverbruik
416
Berekend totaal energieverbruik
39456

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue de Namur 2 5, 1400 Nivelles