Beschrijving van het pand

Prachtig romantisch landhuis op groot perceel.
Deze woning is werkelijk een parel in wording door de zeer goede residentiele ligging met groene omgeving, stijlvolle architectuur met nieuw rieten dak en een perceel breedte van 28 meter.
De woning bestaat uit ruime inkomhal met gastentoilet, leefruimte met veranda en grote aparte keuken, wasplaats en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, badkamer en zolderkamer.
Bijzonderheden:
- Nieuw rieten dak 2024
-  Eigenaar zal nog zorgen voor:
Nieuwe HR condensatie ketel
Vernieuwen en keuren elektriciteit
Asbestvrij certificaat
-  Ruime kelder en garage
-  West georiënteerd

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
1591.00m²
Bebouwde oppervlakte
150.00m²
Breedte grond
28.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
28 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250205-0003522353-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
557

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Joseph Cocquart
Paterstraat 5 , 2560 Nijlen