Viergevelvilla met 5 slaapkamers en zuidgerichte tuin

€ 450 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt u deze viergevelvilla voor, ideaal gelegen in een doodlopende straat in Neupré, wat zorgt voor absolute rust en stilte, en toch dicht bij alle voorzieningen.
De woning bestaat uit 5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en meerdere parkeerplaatsen buiten. Een handige zijdoorgang biedt directe toegang tot de tuin of eventuele bijgebouwen. De woning verkeert in zeer goede staat; er zijn geen grote renovaties nodig, enkel enkele opfrissingswerken naar eigen smaak.
De zuidgerichte tuin van 450 m² en het zonnige terras vormen een groot pluspunt en nodigen uit tot ontspanning. Dankzij de zonnepanelen geniet u bovendien van een efficiënter energieverbruik.
Een unieke kans in deze gegeerde buurt van Neupré!
EPB: Te bevestigen
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het voorstel dat het best bij zijn criteria past.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
740.00m²
Bebouwbare oppervlakte
130.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
130.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Uitgangsbuurt
Afgelegen
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Geperste lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
406 m²

Garage

Woonkamer

Keuken

Douchekamer

Badkamer

Inkomhal

Nachthal

Toilet

Terras

Kelder

Kelder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250730026236
Berekend specifiek energieverbruik
421
Berekend totaal energieverbruik
68871

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthew Louys
Matthew Louys
Allée des Sorbiers 5 , 4120 Neupré