Beschrijving van het pand

Middelkerke (Leffinge): open handelspand in Leffinge, gunstig gelegen langs de Torhoutsesteenweg, met een groot perceel en tal van mogelijkheden.
 
Dit handelspand uit 1979 biedt een fantastische ligging langs een belangrijke invalsweg, waardoor uw zaak optimaal zichtbaar is. Dankzij het ruime perceel van 660 m² heeft u veel mogelijkheden voor uitbreiding, herinrichting of combinatie van wonen en werken. De grote tuin biedt extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning of commerciële doeleinden.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met goede zichtbaarheid vanaf de straat
• Bijkeuken voor extra opslag of voorbereiding
• Slaapkamer, geschikt voor privégebruik of kantoorruimte
• Koer als praktische buitenruimte
• Terras aansluitend op de tuin
• Toilet
• Ruime tuin (660 m²) met diverse gebruiksmogelijkheden
Troeven:
• Fantastische ligging langs invalswegen
• Veel mogelijkheden voor inrichting en gebruik
• Groot perceel van 1500
 
Meer informatie? Contacteer Liam Darras 0496160485
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
1500.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€855,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dakvenster
Isolatie
Spouwisolatie
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1979
Lift aanwezig
Nee

Bijkeuken

Handelsruimte

Koer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
660 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241216-0003475240-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Liam Darras
Torhoutsesteenweg 11 , 8430 Middelkerke