Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning met hedendaagse afwerking én ruimte? Dan is deze volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, garage, zonnige tuin en zonnepanelen een echte topper!
Indeling
U wordt verwelkomd in de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een sfeervolle afwerking. Dankzij de lucht/lucht warmtepomp geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
De volledig nieuwe keuken is uitgerust met een strak kookeiland, greeploze kasten, inductiekookplaat, combi-oven en zwart kraanwerk. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras en de tuin.
Verder op het gelijkvloers:
– 1 slaapkamer met aparte dressing
– Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
Op de bovenverdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, allen afgewerkt met kwaliteitsvolle laminaatvloeren en ingebouwde opbergruimte. Ook hier zorgt een warmtepomp-airco voor extra comfort.
Troeven
– EPC-label C
– Volledig gerenoveerd: ramen, elektriciteit, vloeren, keuken, badkamer, dak
– Zonnepanelen aanwezig
– Verwarming/koeling via lucht/lucht warmtepompen
– Warmtepompboiler voor sanitair warm water
– Garage + oprit voor meerdere wagens
– Zonnige tuin met terras en privacy
– Conforme elektrische keuring
– Instapklaar: geen werken nodig
Ligging
Rustig maar centraal gelegen in de Oostrozebekestraat te Tielt. Winkels, scholen en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. De ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.
Interesse? Contacteer ons snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
512.00m²
Bebouwde oppervlakte
114.00m²
Breedte grond
9.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1955
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
_20250725-0003649968-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
248

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delsin Descheemaeker
Oostrozebekestraat 200 , 8760 Meulebeke