Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Te koop in Merchtem, luxueuze woning in doodlopende straat

In een doodlopende straat in Merchtem vinden we deze luxueus afgewerkte gezinswoning. De woning combineert ruimte, licht en hoogwaardige materialen. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het overdekte terras en de tuin.
De woning is gelegen in een residentiële buurt met vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn zeer nabij. Het treinstation is op wandelafstand toegankelijk. Ook nabijgelegen dorpen zoals Wolvertem, Grimbergen en Meise zijn snel bereikbaar.

Indeling van de woning :
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met gastentoilet, bureel, wasplaats, inpandige garage en toegang tot de tuin.
1ste verdieping: Ruime en lichtrijke woonkamer met inbouwhaard, apart toilet, keuken met toestellen en berging en directe toegang tot het overdekte terras.
2de verdieping: 3 slaapkamers, een dressing, en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Zolderverdieping: Praktische ruimte die kan dienen als extra bergruimte of polyvalente kamer.

Troeven van de woning :

  • Gunstig EPC en elektriciteit conform
  • Luxueus afgewerkte gezinswoning
  • Zonnepanelen
  • Inpandige garage, bureel en wasplaats
  • Extra zolderruimte

Wens je een bezoek? Contacteer dan ERA LEUS & TOYE via 02/335.11.12 en plan een afspraak met Thierry Van Campenhout.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Bebouwde oppervlakte
93.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1267,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Raindance
Thermostatische kraan
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20210104-0002355844-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Senne Vits
Lt J De Windestraat 5 , 1785 Merchtem