Beschrijving van het pand

Ontdek deze fantastische kans om een woning naar eigen smaak te zetten, gelegen in een rustige straat. Deze woning biedt een unieke kans om een droomhuis te creëren in een prachtige omgeving.

Ook uitstekend geschikt als investering, momenteel wordt de woning verhuurd aan 700 euro per maand.

Locatie:

De woning bevindt zich in een rustige buurt nabij het centrum van Roosdaal, en ligt op wandelafstand van het openbaar vervoer, scholen en winkels. Eveneens in de onmiddellijke nabijheid van de Expresweg Aalst-Ninove en E40. 

Indeling:
*Gelijkvloers: woonkamer, keuken, badkamer (met douche), toilet, wasplaats (aansl.wasmachine) en een ruime berging waarvan een garage kan gemaakt worden.

*1e verdieping: 2 slaapkamers en een bergruimte

De woning beschikt niet over een tuin of terras. 

De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting (EPC E).
Elektriciteit is niet conform.

 

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om uw droomhuis te creëren in een prachtige omgeving!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Grondoppervlakte
117.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€347,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Hal

Woonkamer

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Berging

Keuken

Kamer items
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240402-0003195925-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Ylka Van Puymbroeck
ERA ESPERANZA
Ylka Van Puymbroeck
Sluiten
Ylka Van Puymbroeck
Geïnteresseerd?
Eggerstraat-Noord 14a , 9400 Ninove