Beschrijving van het pand

Mechelen: Modern gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het centrum te koop 

In het centrum van Mechelen vind je deze modern en stijlvol gerenoveerde woning. Ze werd volledig vernieuwd met oog voor kwaliteit en comfort. Bij het binnenkomen word je ontvangen in een inkomhal met nieuwe inbouwkasten. Op het gelijkvloers geniet je van een open indeling tussen de tv-hoek, eetkamer en keuken, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Verder zijn er een apart gastentoilet en een gezellige, onderhoudsvriendelijke koer aanwezig.
De eerste verdieping biedt een volwaardige slaapkamer met dressing, een moderne badkamer en een berging. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en is er toegang tot een kleine zolderberging.
Alle attesten zijn conform, waardoor de woning volledig instapklaar is. Bovendien bestaat de mogelijkheid om vlak om de hoek een garagebox te huren, wat extra comfort biedt in de binnenstad. Dankzij de uitstekende ligging in hartje Mechelen bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken zich op wandelafstand.
Deze woning combineert een doordachte indeling en hoogwaardige renovatie met de charme van wonen in de stad en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met alle comfort.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - koer - toilet
Eerste verdieping: Slaapkamer met dressing - badkamer (douche, bad en toilet) - berging
Tweede verdieping: 2 slaapkamers - toegang tot zolderberging

Troeven:

  • Recent gerenoveerd, instapklaar
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Gelegen in het centrum

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
84.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
5.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€407,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Dressing

Koer

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250729-0003655291-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
176

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Berthoudersplein 35 , 2800 Mechelen