Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, polyvalente mogelijkheden én een topverbinding richting Brussel en Dendermonde? Deze prachtig gerenoveerde woning (EPC C) heeft het allemaal.
Troeven op een rijtje:

  • 🛏️ 4 slaapkamers + 2 extra ruimtes die makkelijk als slaapkamers kunnen dienen
  • 🛋️ Ruime leef- en eetkamer met zicht op de tuin
  • 🍳 Volledig uitgeruste keuken
  • 🏢 Twee aparte ingangen – ideaal voor een praktijkruimte aan huis
  • 🚿 Twee volledig uitgeruste badkamers
  • 🛗 Kelder voor extra opslagruimte
  • 🚗 Ruime garage naast de woning met mogelijkheid tot uitbouw tot duplex
  • 🌿 Ruime tuin met berging
  • 📍 Toplocatie: winkels dichtbij, en directe verbinding naar Brussel en Dendermonde

Verdeling per verdieping:

  • Eerste verdieping: 3 slaapkamers + badkamer
  • Tweede verdieping: 1 slaapkamer + badkamer

🔑 Instapklaar, veelzijdig en perfect gelegen – plan vandaag nog je bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
203.00m²
Grondoppervlakte
695.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€604,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kelder

Keuken

Badkamer

Badkamer

Living

Eetkamer

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
498 m²

Terras

Praktijkruimte

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230929-0002994643-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
247

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Böröcz
Joris Böröcz
Steenweg 113 , 1745 Mazenzele (Opwijk)