Appartement met 2 slaapkamers – nabij Luxemburg

€ 220 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u dit ruime appartement van 121 m² voor, ideaal gelegen in Martelange, op korte afstand van Luxemburg en dicht bij alle voorzieningen.
Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de eetkamer, twee grote slaapkamers en een doucheruimte.
Een zolder van 108 m² maakt het geheel compleet en biedt ruime bergruimte of de mogelijkheid tot extra inrichting naar wens.
Daarnaast beschikt u over een kelder en een private parkeerplaats.
Technische kenmerken: tweevoudige elektriciteitsmeter, individuele verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing.
Een mooie kans, zowel om in te wonen als om in te investeren.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
121.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€633,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
108 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20250305012670
Berekend specifiek energieverbruik
438
CO2-uitstoot
108.00
Berekend totaal energieverbruik
52783

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Route de Bastogne 13 A, 6630 Martelange (Martelange)