Woning met 3 slaapkamers te koop in Dochamps

€ 250 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Het kantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige woning voor te stellen, gelegen in Dochamps, in de gemeente Manhay.
Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt al het nodige comfort, zowel voor een hoofdverblijfplaats als voor een tweede verblijf.
Met een EPC-label A geniet u van een uitstekende energie-efficiëntie. De woning is uitgerust met een pelletkachel, zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk.
De elektriciteit is conform.
De woning is ideaal gelegen, op minder dan 10 minuten van het centrum van La Roche-en-Ardenne, en in de nabijheid van Marche-en-Famenne en Durbuy. Bovendien is ze rechtstreeks bereikbaar via de E25, die Bastenaken met Luik verbindt.
Er is ook een mogelijkheid om het linkergedeelte van de woning aan te kopen.
Interesse? Neem vrijblijvend contact op met ERA B-LUX via 084/311 888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
339.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€715,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1953
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Terras

Staanplaats

Inkomhal

Berekende oppervlakte
23 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
43 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Toilet

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
43 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
36 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20250513023783
Berekend specifiek energieverbruik
82
CO2-uitstoot
19.00
Berekend totaal energieverbruik
29213

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Rue Jean-Théodore Jacques 9B , 6960 Manhay