Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar duplex appartement in het centrum van Machelen.
Dit energiezuinige appartement, gebouwd in 1999, biedt een comfortabele woonervaring op een centrale locatie. Gelegen in een residentiële buurt, vlakbij scholen en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De lichtrijke leefruimtes en praktische indeling maken dit appartement ideaal voor wie meteen wil intrekken zonder renovaties.
Wandel door het hele appartement via de Walkly.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (31,25 m²) met veel lichtinval
• Functionele keuken (8,45 m²)
• Twee slaapkamers (19 m² en 16 m²)
• Badkamer (4,41 m²) met verzorgde afwerking
• Berging (4,34 m²) voor extra opslag
• Inkomhal (4 m²) en aparte toilet (1,65 m²)
• Nachthal (4,32 m²)
Troeven:
• Instapklaar duplex appartement
• Centrale ligging in Machelen
• Energiezuinig wonen
Verplicht aan te kopen parkeerplaats en kelder voor 15.000€.
Meer informatie?
Contacteer Sam Vandenhouten via +3223351115
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Bebouwde oppervlakte
278.00m²
Breedte grond
15.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1217,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1999
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20251007-0003704185-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
117

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Diegemstraat 17b 7, 1830 Machelen