Te renoveren woning op een groot perceel van 1 ha te Lummen

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Te renoveren woning (hob) met 2 slaapkamers op een uitzonderlijk groot perceel van bijna 1 hectare.

Deze half-open bebouwing heeft momenteel een bruto vloeroppervlakte van 94m² (volgens opgave in EPC attest) en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: woonkamer, 2 slaapkamers, hal, keuken, badkamer, toilet en berging met achterinkom;
Zolder: bereikbaar via luik met ladder, biedt veel potentieel om omgevormd te worden tot volwaardige verdieping met extra kamers
Vrijstaand garagegebouw met tuinberging. 

Het perceel omvat 3 kadastrale percelen (zie kadastraal plan in bijlage) en is 97a44ca groot. Ideaal voor de natuur- of dierenliefhebbers. Het grenst aan het Golfdomein van Lummen.
Strategische ligging:  aan de invalsweg Lummen - Heusden Zolder. Slechts enkele minuten van autostrade E314 en E313.

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Grondoppervlakte
9744.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€364,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Hal

Keuken

Toilet

Badkamer

Berging

Beschrijving
Berging met achterinkom - toegang tot zolder

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Kan ingericht worden met extra kamers

Garage

Beschrijving
Vrijstaande garage met berging

Tuin

Berekende oppervlakte
9744 m²
Beschrijving
De tuin omvat 3 kadastrale percelen waarvan het grootste gedeelte bos is

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240321-0003185026-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1270

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor dagrecreatie;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Rekhovenstraat 51 , 3560 Lummen