Huis met 4-5 slaapkamers en zonnepanelen

€ 265 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van inrichtingsmogelijkheden?

ERA BLAVIER biedt u deze eengezinswoning van 204 m² aan, ideaal gelegen in de rustige wijk Amercoeur in Luik.

Momenteel wordt het huis door leden van dezelfde familie in drie afzonderlijke units bewoond, maar het wordt verkocht als eengezinswoning en biedt mooie inrichtingsmogelijkheden: er kunnen 4 tot 5 slaapkamers worden gecreëerd, afhankelijk van uw behoeften, met een badkamer op elke verdieping voor optimaal comfort.

Talrijke troeven maken deze woning compleet:

22 fotovoltaïsche panelen die het volledige elektriciteitsverbruik dekken,

Centrale verwarming op gas,

Geïsoleerd dak en sommige muren,

Onderhouden waterontharder,

Regelmatig gecontroleerde verwarmingsketel,

Ligging in een rustige straat met weinig verkeer.

Een ruim huis, goed onderhouden en klaar om een nieuwe familie of een op maat gemaakt levensproject te verwelkomen.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen op 04 235 21 21 om een bezoek te plannen!

EPC C , nr. 20250825000195: E spec: 254, E totaal: 62 071

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
108.00m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€793,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1915
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Toilet

Toilet

Keuken

Keuken

Keuken

Veranda

Eetkamer

Woonkamer

Hal

Nachthal

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250825000195
Berekend specifiek energieverbruik
254
CO2-uitstoot
254.00
Berekend totaal energieverbruik
62071

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Clarice GUISLAIN
Rue Herman-Reuleaux 44 , 4020 Liège