Beschrijving van het pand

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren dit prachtige duplex appartement met 3 slaapkamers in het hart van Outremeuse, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, vervoer, scholen en winkels.

Met 98 m² woonoppervlakte is deze volledig gerenoveerde woning sinds de renovatie nooit bewoond geweest: u zult de eerste bewoner zijn!

Indeling:
1e verdieping :

Inkomhal

Volledig ingerichte keuken die uitgeeft op de eetkamer

Lichte woonkamer

Garderobe

Aparte WC

2e verdieping :

3 slaapkamers (tussen 9 m² en 13 m²)

Moderne badkamer met douche/bad

Kelder :

1 privé kelder

2 gedeelde kelders

Technische kenmerken:
PEB B (20250515009596)

Elektriciteit conform

Centrale verwarming op gas

PVC ramen met dubbele beglazing

Aangesloten op riolering

Gebouw 100% gerenoveerd: geen werkzaamheden nodig

Prijs: Doe een bod vanaf € 249.000

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met onberispelijke kenmerken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250515009596
Berekend specifiek energieverbruik
153
CO2-uitstoot
28.00
Berekend totaal energieverbruik
17390

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Pirothon
Fany Close
Rue Jean d'Outremeuse 77 0011, 4020 Liège (Liège)