Appartement met 2 slaapkamers, terras en parkeerplaats in Lu

€ 225 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig en instapklaar appartement?
 ERA BLAVIER biedt u dit mooie appartement van 94 m² woonoppervlakte in de wijk Amercoeur. Het beschikt over twee lichte slaapkamers, een zonnig terras, een conforme elektrische installatie en een EPC B die een goede energieprestatie garandeert.
U profiteert ook van een eigen parkeerplaats, een kelder, een beveiligde ingang en een reeds geïnstalleerde waterontharder. Deze complete woning, ideaal als hoofdverblijf of als huurinvestering, wordt aangeboden voor € 225.000 inclusief btw. 

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

PEB B 20211217502117 - Espec 95 - Etotal 10 680
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.23
Lengte
4.59
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.56
Lengte
7.01
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.97
Lengte
6.79

Keuken

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.8

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.44
Lengte
2.48

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.04
Lengte
5.5

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20211217502117
Berekend specifiek energieverbruik
95
CO2-uitstoot
95.00
Berekend totaal energieverbruik
10680

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Clarice GUISLAIN
Rue d'Amercoeur 21 0011, 4020 Liège (Liège)