Beschrijving van het pand

Te koop: ruime villa te Lombardsijde op een boogscheut van Nieuwpoort, vlakbij de jachthaven en op korte afstand van zee en strand.
De bovenverdieping omvat drie slaapkamers, badkamer en hal voorzien van maatkasten. 
Op het gelijkvloers is er een ruime living met veel lichtinval, een ingerichte open keuken bijkeuken en toilet. Daarnaast zijn er nog verschillende ruimtes die mogelijkheid bieden tot meer slaapkamers, bureau, badkamer of hobbyruimte. Kortom deze woning heeft veel potentieel voor grote gezinnen, vrije beroepen, voor uw zelfstandige activiteiten, kangroewoning,...
 
Belangrijkste ruimtes:
• lichtrijke woonkamer
• open keuken met gezellig eiland en zithoek
• meerdere ruimtes met vrij te kiezen functie
• grote garage
 
Troeven:
• ruime gezinswoning met 6 slaapkamers.
• vlakbij jachthaven Nieuwpoort en nabijheid van zee en strand
• ruime woning met veel lichtinval
• volledig onderkelderd
• praktische zolderruimte
• ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.00m²
Grondoppervlakte
908.00m²
Bebouwbare oppervlakte
240.00m²
Bebouwde oppervlakte
168.00m²
Breedte grond
23.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1274,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Zolderplaat
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
Water: aan te sluiten
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260113-0003774152-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
308

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Leif Maresceau
Nieuwpoortlaan 54 , 8434 Middelkerke