Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een gerenoveerde en energiezuinige 3-slaapkamerwoning in de regio van Lokeren? Lees dan zeker verder!

Troeven van de woning:
- 3 volwaardige slaapkamers (24m², 11m² en 10m²)
- Bureau op gelijkvloers (4de kamer)
- Ingemaakte kasten
- Ruime en lichtrijke woonkamer met kwalitatieve keuken
- Zuid-oost gerichte tuin met velden achter de woning
- Toilet op elke verdieping
- Energiezuinig (EPC: B: 128)
- Elektriciteit conform
- Asbestvrij

Indeling:
- GLV: De inkomhal (8m²) biedt aan de linkerzijde toegang tot een aparte bureau (11m²) met ingemaakte kasten. Op het einde van de gang bevindt zich een apart toilet (1m²) alsook de toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met volledig geïnstalleerde keuken (47m²). De grote raampartijen achteraan geven uit naar de zonnige tuin.

- 1steV: De nachthal (8m²) biedt toegang tot de twee slaapkamers (11m² en 10m²) op deze verdieping alsook tot de badkamer (6m²) voorzien van dubbele wastafel in meubel, toilet en ligbad met douchefunctie.

- 2deV: Hier bevindt zich de grootste slaapkamer van maar liefst 24m²! Verder bevindt er zich hier nog voldoende opbergruimte alsook een apart toilet.

Benieuwd naar wat deze topper te bieden heeft? Aarzel niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info! Snel zijn is de boodschap!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
192.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€565,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1941
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Met volledig geïnstalleerde open keuken

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250729-0003654779-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
128

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Hillarestraat 336 , 9160 Lokeren