Beschrijving van het pand

Te koop: stijlvol appartement in het centrum van Lokeren, op wandelafstand van de markt, in rustige omgeving én met private parkeerplaats!

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement combineert een rustige ligging met de nabijheid van alle voorzieningen. Gelegen in de Begijnhofstraat, bevindt u zich op enkele stappen van winkels, openbaar vervoer en de markt. Het ruime terras biedt een aangename buitenruimte, terwijl de afwerking en indeling zorgen voor optimaal wooncomfort. Dankzij het EPC-label A geniet u bovendien van energiezuinig wonen.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (34 m²) met veel lichtinval
• Slaapkamer (12 m²) met ingemaakte kasten
• Slaapkamer (9 m²)
• Badkamer (5 m²)
• Apart toilet (2 m²) met handenwasser
• Berging (5 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en ventilatiesysteem
• Hal (12 m²)
• Terras (9 m²)
• Staanplaats met extra kelderberging

Troeven:
• Vlakbij de markt en het centrum van Lokeren
• Rustige ligging, doch overal dichtbij
• Hoogwaardig afgewerkt appartement met ruim terras

*Staanplaats en kelderberging verplicht mee aan te kopen voor 25.000EUR.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
2959.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€731,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Beschrijving
Woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, de keuken bevindt zich centraal.

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Staanplaats

Kamer items
Berging
Beschrijving
Met kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
46014-G-2015/518/EP16386/B001/D02/SD017
Berekend specifiek energieverbruik
74

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Begijnhofstraat 2 103, 9160 Lokeren (Lokeren)