Beschrijving van het pand

Parc Schaveys in LINKEBEEK – Villa met 3/4 slaapkamers + terras & tuin!
ERA CHATELAIN biedt u deze woning met prachtige potentie aan, ideaal gelegen in de wijk Wouterbos, op onmiddellijke nabijheid van Parc Schaveys in Linkebeek, met een oppervlakte van 255 m² (bruto EPC-oppervlakte).
Indeling:
Straatniveau: Parkeerplaats en garage, ruime inkomhal, leesruimte of bureau.
Niveau -1: Keuken met berging, ruime en lichte woonkamer met open haard, eetkamer met toegang tot het terras.
Niveau -2: Nachthal, badkamer, douchekamer, 3 slaapkamers + dressing die kan dienen als vierde slaapkamer.
U zult waarderen:

  • De helderheid
  • De grote volumes
  • De charme
  • Het karakter
  • De groene, bosrijke omgeving

Technische elementen: Gasketel, dubbele beglazing.
De woning is onmiddellijk beschikbaar bij de akte.
Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een aankoop in alle gemoedsrust.
Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
255.00m²
Grondoppervlakte
586.00m²
Bebouwde oppervlakte
93.00m²
Breedte grond
19.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€3133,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Alarm
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

TV kamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Living

Berekende oppervlakte
39 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260109-0003772213-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
625
Berekend totaal energieverbruik
159623

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Paradeng
Wouterbos 27 , 1630 Linkebeek