Beschrijving van het pand

Verder af te werken gezinswoning met veel potentieel op toplocatie in Lichtervelde!
Ideaal als starterswoning of als investering!

INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en toegang naar de koer en garage, apart toilet.
- 1ste verdiep: nachthal, 2 slaapkamers (verder af te werken) en ruime badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet.
- Zolder: geïsoleerde zolder, te bereiken via een vaste trap.
- Buitenomgeving: ruime koer en garage met opbergplaats.

PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging
- Woning met veel potentieel
- Garage met extra opbergmogelijkheid

Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
153.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€356,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1932
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer items
Kachel
Beschrijving
Met zit- en eetgedeelte

Keuken

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Koer

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240613-0003282070-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
788

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Pastorijstraat 7 , 8810 Lichtervelde