Instapklare woning met 4/5 slaapkamers, zonnepanelen + airco

€ 450 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Zeer verzorgde en instapklare woning met 4/5 slaapkamers, garage in een doodlopende straat.

Woning die voorzien is van alle comfort. oa. 2 regenputten, boorput, zonnepanelen, airco, zonnescreens, geschilderd + vliesbehang enz. Zeer rustig gelegen en uitkijkend op een groenzone.

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, zeer lichtrijke woonkamer met zit-en eetplaats, open keuken voorzien van alle toestellen en comfort, grote kelder. Nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel ingericht is al dressing.
Aansluitend de garage met sectionale poort, wasplaats + berging, bijkeuken en extra leefruimte in de veranda met porte-fenêtre en achterdeur naar terras en tuin.
- 1ste verdiep: 2 ruime slaapkamers en polyvalente ruimte met inbouwkasten, toilet en berging/zolder.
- Tuin: Zongerichte tuin, zeer onderhoudsvriendelijk, volledig omheind, visvijver, moestuin, volieres, 2 terrassen enz.

PLUSPUNTEN:
+ Instapklare woning
+ Zonnepanelen met certificaten (3.225 Wp)
+ Boorput en regenputten (2 x 7.000 l)
+ Airco aanwezig
+ Gunstig EPC + Asbestveilig
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
275.00m²
Grondoppervlakte
565.00m²
Bebouwde oppervlakte
275.00m²
Breedte grond
21.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€669,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1985
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Living

Keuken

Eetkamer

Kelder

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Dressing

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Wasplaats

Berging

Bijkeuken

Veranda

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Toilet

Zolder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
565 m²

Tuinhuis

Terras

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250829-0003674784-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
243
Berekend totaal energieverbruik
243

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Molenlaan 57 , 8810 Lichtervelde