Recente nieuwbouw met 3 slaapkamers in Lesve (Profondeville)

€ 425 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige villa op een ideale locatie in een rustige omgeving in Lesve (Profondeville)? Lees dan verder!
Deze woning ligt in een doodlopende straat en biedt een uitzonderlijke omgeving: rust, groen en snelle toegang tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders naar Namen (op 15 minuten).
Het huis is gebouwd in 2023 en valt op door zijn optimale volumes, zijn lichtinval en zijn functionele indeling. De volledig uitgeruste open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en creëert een moderne en gezellige ruimte.
De tuin van 12 are is een aangename buitenruimte, ideaal om te genieten van momenten met familie of vrienden.
Met zijn EPC A+, 10 fotovoltaïsche panelen en lucht/water-warmtepomp heeft het huis een uitstekende energieprestatie. Het pand is in perfecte staat: er zijn geen werkzaamheden nodig en u kunt er onmiddellijk intrekken.
Privé-parkeerplaatsen maken het geheel compleet.
Plan uw bezoek en ontdek het comfort van deze recente villa:
Prijs: 425.000 €
Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21.
EPC A+ – ref: 20240731500377 – 4 879 kWh/jaar – 37 kWh/m².jaar – geldigheid: 31/07/2034.
(De prijs is een uitnodiging tot onderhandelen, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
1214.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€814,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
1200 m²

Badkamer

Keuken

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
A+
E-peil
A+
Berekend specifiek energieverbruik
37
Berekend totaal energieverbruik
4879

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dorine COLLART
Rue de la Tour 8 , 5170 Lesve (Profondeville)