Beschrijving van het pand

ONTDEK DE BOUWSITE, bezoek op afspraak !
ERA TOPIMMO presenteert de nieuwe residentie Les Lavandières, bestaande uit 9 appartementen gelegen in het dorp Léglise.

De architectonische samenstelling past perfect in de woonwijk.

Ideaal gelegen, kunt u snel de hoofdwegen bereiken, de dichtstbijzijnde steden: Aarlen, Bastogne, Luxemburgse grens, E411/E25. Alle voorzieningen en diensten zijn binnen handbereik.

Voor elk appartement beschikt u over een ruime en lichte leefruimte bestaande uit een hal, een keuken die uitgeeft op de grote woonkamer, een terras, een doucheruimte, een toilet, 2 of 3 slaapkamers en een bijkeuken.

De beschrijving van de uitvoering van de werkzaamheden en de materialen zijn opgenomen in het bestek dat op aanvraag beschikbaar is. 

Een duurzaam project dat voldoet aan de huidige PEB Q-ZEN normen: Klasse A <= 85kwh/m²/jaar.

De residentie heeft een lift en biedt een kelder, een buitenparkeerplaats en een binnenparkeerplaats voor elke flat. Verkoop onderworpen aan registratierechten voor de grond en BTW voor de bouw.

De opgegeven oppervlaktes zijn berekend "extra-muros" (voor buitenmuren) en "midden-muros" (voor tussenmuren tussen appartementen), inclusief terrassen. 3D/foto's/lay-out/plannen: niet-contractueel - onder voorbehoud van technische leidingen.

Informatie, afspraken en bezoeken: ERA TOPIMMO +3261210750.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.46m²
Grondoppervlakte
1598.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
In te richten

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Stadswater
Elektriciteit individueel
Energielabel
A
EPB
A
E-peil
A
Certificaatnummer
PROJET 221176
EPB-beschrijving
A<= 85kwh/m²/an
Berekend specifiek energieverbruik
67

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patricia Martin
Geïnteresseerd?
Rue des Vieux Prés 15/3 , 6860 Léglise