Schitterende halfopen BEN-woning (E27) in Lede

De afgelopen 7 dagen 176 keer bekeken
€ 449 900

Beschrijving van het pand


Ben je op zoek naar een modern afgewerkte nieuwbouwwoning op een centrale ligging in Lede? Gevonden!

De kwalitatieve afwerking, de 12 zonnepanelen van 480 Wp/stuk en de mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren, zijn slechts enkele van de sterke punten. Deze woning behaalt een E-peil van 27, waardoor je hier kan leven met lage energiekosten en je krijgt hier ook de eerste 5 jaar 50% korting op je onroerende voorheffing.

Deze woning wordt verkocht onder BTW-stelsel.

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (7m²) met gastentoilet hebben we toegang tot de luxueuze, lichtrijke leefruimte met afgewerkte open keuken (44m²). Van hieruit heb je zicht op de tuin met aangelegd terras. Aan de keuken grenst eveneens een ruime berging (9m²).
- 1steV: via de kwalitatief afgewerkte trap bereiken we de nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers (16-13-13m²). Verder vinden we hier eveneens de luxueuze badkamer (10m²) met bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Er is bovendien een apart toilet.
- 2deV: op deze verdieping vind je 2 polyvalente ruimtes (24-11m²) waar je extra slaapkamers kan creëren, maar die ook meerdere mogelijkheden bieden. De technische ruimte (9m²) kan eveneens gebruikt worden als berging.

Zie je jezelf thuiskomen in deze hedendaagse en kwalitatieve woning? Neem dan snel contact op om een bezoek in te plannen!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
444.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
44 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
21 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
41034-G-OMV_2021042169/EP17982/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
40

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
ERA WONEN
Gert Verstuyft
Sam Taelemans
ERA LIVING
Sam Taelemans
Sluiten
Gert Verstuyft
Sam Taelemans
Geïnteresseerd?
Smetledestraat 30 , 9340 Lede